للبيع منزل 3 أدوار في شرق سموحة - الإسكندرية (مبني على تصميم عمارة مكونة من 7 أدوار)
بيانات العقار :
- المعلن osama mahamed غير موثوق
- السعر 4,500,000 جنية م
- قسم العقار : عمارات بيوت
- المحافظة: الاسكندريه
- المركز: سموحه
- المنطقة:
- العنوان : الرابعة الناصرية، شرق سموحة - المخل الثاني شارع رضا زكي
- تاريخ الاضافة: منذ 12 يوم
بيانات اضافية :
- الترخيص : مدفوع تصالح نموذج 3
- العدادات : موجودين
- عدد أدوار العقار : ثلاثه ادوار
- مدخل البيانات : المالك
- غرف النوم : 3 غرفة
- عدد الحمامات : حمّام واحد
- غرفة معيشة (ريسبشن) : 3 غرف معيشة
- طريقة الدفع : كاش
- عمر العقار : 6 - 9 سنوات
- عرض الشارع : 10 متر
- مفروشة / غير مفروشة : غير مفروشه
- مخصصة لـ : سكنية
- الواجهة : ناصيه علي شارع رئيسي
- حاله العقار : الترا هاي لوكس
| الحقول النصية | |
| مساحة غرفة المعيشة | 4*4 |
| المساحة | 110 |
تفاصيل العقار :
???? الموقع: الرابعة الناصرية، شرق سموحة
???? الموقع متميز وقريب من جميع الخدمات: مدارس، مراكز تجارية، مستشفيات، ومواصلات عامة.
???? المواصفات:
عدد الأدوار الحالية: 3 أدوار (كل دور مستقل)
عدد الأدوار المستقبلية: تم تصميم المبنى ليكون عمارة مكونة من 7 أدوار، مما يتيح فرصة للتطوير والاستثمار.
المبنى مجهز: تم تنفيذ خوازيق وسمل قبل بناء الدور الأرضي، مما يضمن استقرار المبنى وقدرته على تحمل الأدوار الإضافية في المستقبل.
عدد الغرف: 3 غرف نوم + صالة كبيرة عبارة عن غرفتين
المساحة في الشقق: حوالي 120 متر مربع للشقة
عدد الحمامات: 1 حمام
المطبخ: المطبخ مغلق مع تجهيزات عالية الجودة.
الواجهة: على ناصيتين، مما يتيح إطلالات متنوعة وتهوية ممتازة.
المدخل: شارع متفرع من المدخل الثاني، الأول عرضه 10 متر والثاني عرضه 13 متر مما يوفر مزيد من الخصوصية وسهولة الوصول.
النوافذ والبلكونات: كل غرفة تحتوي على شباك أو بلكونة معمولة من PVC لتوفير تهوية ممتازة وعزل صوتي وحراري جيد.
السطح: السطح مُغطى بالكامل بالسراميك ويوجد ميل موجه إلى الصفايات لضمان تصريف المياه بشكل جيد.
الخزان: يحتوي المبنى على خزان مائي يكفي لتغطية احتياجات الثلاث شقق بشكل كامل.
التشطيب الخارجي: تم بناء المنزل من الخارج باستخدام طوب حراري بأشكال موديرن، مما يمنح المبنى مظهرًا عصريًا ويزيد من كفاءة العزل الحراري.
التشطيب والتجهيزات:
التشطيب: الشقق مجهزة بتشطيب فوق الممتاز، مع جبس بلدي عالي الجودة في الأسقف.
المطبخ والحمام: السيراميك حتى السقف في المطبخ والحمام.
الأرضيات: تم استخدام بورسلين عالي الجودة في جميع الشقق.
???? السعر: 4,500,000 جنيه مصري (قابل للتفاوض)
مميزات أخرى:
المنزل جاهز للسكن المباشر دون الحاجة لأي مصروفات إضافية.
موقع ممتاز في منطقة هادئة وآمنة.
قريبة من جميع الخدمات والمرافق.
فرصة ممتازة للاستثمار والتطوير في منطقة حيوية.
المنزل مناسب للسكن أو الاستثمار.
المعاينة متاحة بعد التواصل إن شاء الله.
البيع من المالك مباشرة.
???? للتواصل:
01203428556
01204174463
رابط مختصر للاعلان https://www.3qarhome.com/go/?p=1366
